www.resoluteplanning.com 中新網南寧1月25日電 柳州魯聯管業(寧國用)廣西住房和城鄉建設廳25日介紹，為加快推進棚戶區改造進度，廣西正著力深化融資體制改革，搭建省市融資平臺，引入市場機制，為棚戶區改造拓寬資金渠道。
在突破融資平臺瓶頸方面，2014年，廣西在各市成立市級融資平臺的基礎上，搭建自治區級融資平臺，各市也及時調整改造計劃和信貸規模。全區14個設區市共有198個棚戶區改造項目申請國家開發銀行項目貸款，獲得貸款授信1242億元，批復放款230億元，授信額度和放款進度均在全國前列。其中有10個城市授信額超過40億元，授信最大的達225億元。
此外，廣西還通過推進“以購代建”方式(以政府牽頭團購等形式收儲一定數量的中小型商品房作為城鎮保障性住房)加快棚戶區改造進度，南寧、來賓等市通過“以購代建”籌集5000多套商品住房用于棚戶區改造安置，既有效消化市場上的存量房，又很好地解決群眾的住房保障問題。來賓市興賓區豆制品廠棚戶區改造片區開發商于2013年在市城區“唯歡嘉裕城”樓盤一次性采購了336套商品房，永久性安置該廠職工，加快推進了豆制品廠片區的棚戶區改造工作。
有的城市還探索出市場化安置的路子。柳州市在國有企業棚戶區改造中，通過土地出讓讓利、舊宅小區改造零收益等方式，實現企業得發展、政府得環境、群眾得實惠的三方共贏。
廣西住建廳表示，2014年，廣西各類棚戶區改造完成10.62萬套(戶)，超出完成國家下達的棚戶區改造目標任務的一倍多，完成投資108.27億元，同比增長190%。
廣西住房城鄉建設廳廳長嚴世明表示，2015年，廣西將力爭開工棚戶區改造18.13萬套，為進一步籌措資金，在積極利用國家開發銀行政策性貸款的同時，將通過政策傾斜等，引入市場主體參與棚戶區改造。如棚戶區改造安置建筑面積達到規劃總面積50%以上的，可適當調低公開交易出讓起始價，具體由各市人民政府確定。在城中村改造中對安置地塊實行政府“零收益”整村推進改造。
此外，在廣西，社會資本參與棚戶區改造項目也可爭取中央和自治區專項補助資金補助。對具有商業開發價值的棚戶區改造項目，將以社會資本開發為主，政府將依據中央、自治區相關規定予以一定額度的專項補助。
